SAINT GAUDENS APPARTEMENT DE TYPE 3 PROCHE CENTRE

Appartement T3 au cœur de Saint-Gaudens, pour INVESTISSEUR

Découvrez cet appartement T3, situé sur une avenue de SAINT GAUDENS. Construit en 1950, Avec ses 87 m² habitables, il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², deux chambres coquettes, une salle de bains et un WC indépendant.

La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, invite aux délices culinaires. Les ouvertures en bois simple vitrage laissent entrer la lumière du jour, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement est idéalement situé, avec une crèche, un collège et un médecin généraliste à cinq minutes à pied. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires se trouvent à cinq minutes de marche. Le bus et l'hôpital sont également à proximité, accessibles en quinze minutes à pied.

Locataire en place non délogeable. Loyer mensuel 449 € charges comprises de 30 €

CONTACT : TALAZAC Roland
Mail : [email protected]
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Saint-Gaudens 31800
Secteur	SAINT GAUDENS
Type d'appartement	T3
Surface	87.00 m²
Séjour	23 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1950
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Taxe foncière	890 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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